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 收购[usdt(www.caibao.it):Prince Central【开放式】694万入场 第1张

折实平均呎价2.9万元 硬撼维港险抢客

九龙新盘爆抢客战,继前日会德丰地产与信置等互助的西南九龙维港险开价后,新鸿基地产旗下楼花期约一年的何文田太子道西Prince Central昨亦宣布首张价单共50{伙},平均呎价34,927元,扣除现金付款最〖高〗15%折扣后,折实平均呎价29,688元,251方呎开放式单元折实入场694.7万元,生长商更向拥有或租住油尖旺、九龙城及深水鶧洈熄R家或租客提供楼价1%(开放式及一房户)或1.5%(两房或以上)现金回赠。同时为选用天真付款买家提供最〖高〗楼价25% Super二按,全期按息P减2.5{厘}(P为5{厘})。

●香港文汇报记者 梁悦琴

新地副董事总经理雷霆形容该盘属「精品豪宅,城中珍品」,项目位处名校网,相近团体旗下MOKO“阛阓可毗邻”东铁芋A四周亦有太子港铁站,往金钟只需约十分钟。他指出,(今年首)2个月新盘销量属近年新〖高〗,预计疫苗更先接种,内地与香港快恢复通关将动员经济,增强市民置业信心,整年一手生意料可按年增20%至30%至逾1.7万宗,楼价亦会有温顺升幅。

Prince Central首张价单50{伙},包罗开放式及一房户,适用面积251至345方呎,订价817.3万至1,257.6万元,提供最〖高〗15%折扣,折实价694.7万至1,068.96万元,今日起收票,首张价单折实总值约4.56亿元。

生长商设「Super二按」方案

新地署理副总经理唐锦江示意,今次除提供现金付款设计(即供)外,亦提供天真付款,折扣最〖高〗为11.5%,与即供相差3.5个百分点,但可获生长商提供Super二按,最〖高〗为楼价25%,年期最长25年,全期利率为P减2.5{厘}(P为5{厘}),若买家于首三年内提前清还或签约时最终不选用Super二按,最〖高〗可获楼价3%现金回赠。他指,相关财政公司会为借款人举行信贷评估。

另外,所有买家或其支属于今年2月28日或之前拥有或租住油尖旺、九龙城及深水鶧洁A可获楼价1%(开放式及一房户)或1.5%(两房或以上)现金回赠。

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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,Prince Central首张价单订价较同区一手货尾如皓畋有15%折让,又提供〖高〗成数按揭,同区没有700万元以下的一手供应,信赖与昨日开价的维港险可发生协同效应。美联物业住宅部行政总裁布少明信赖,Prince Central日后呎租料达80至90元,回报率达2.5{厘}至2.7{厘},料投资客占40%。

128 WATERLOO增付款优惠

另一边厢,同区莱蒙国际与俊和互助生长的128 WATERLOO昨日修订价单,推出「置轻松」及「‘置天真按’揭」付款设施加入抢客战,连同其他优惠,买家最多可享划分15%及11%折扣。

莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪示意,当中「置轻松」付款设计,买家只需于签署暂且生意合约及厥后的270天内分期支付合共楼价8%的订金,入{伙}时才支付楼价余额。

生长商亦为适用面积为500方呎以上单元,包罗两房至四房户提供「‘置天真按’揭」付款方式,楼价为1,800万元以下最〖高〗可申请贷款额为楼价80%;楼价达1,800万元以上至3,000万元,可申请贷款额为楼价75%;楼价达3,000万元以上,可申请贷款额则为楼价70%。第7至12个月,年利率为P减2{厘},而第13至24个月的年利率则为P(P为5.375{厘})。如买方同时借取卖方指定财政机构提供之「置天真第一按揭贷款」,买家更兼享于按揭供款期首6个月由生长商代供本金及利息,「即成交」后的第7个月,约莫一年半后才需要正式更先归还按揭贷款。

SEA TO SKY收票超5.9倍

长实与港铁互助的日出康城SEA TO SKY今日开售最后一批159{伙},新闻指,累收逾1,100票,超额挂号5.9倍。痚穧a产旗下的元朗尚悦.天城首推3间洋房招标,下周二起逐日截标。

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    (2021-03-21 00:04:04) 1#

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