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信义衡宇永康店专案司理曾爱真延续3年拿到全台南区成交件数第一名。(图/信义衡宇提供)

房仲事情一定高工时?信义衡宇永康店专案司理曾爱真延续3年拿到全台南成交件数第一名,稀奇的是,她为了陪同两个小孩,周末不上班、周间天天6点准时下班,依然能保持精彩业绩。探讨其中窍门,曾爱真分享,精准掌握商圈内主力产物类型与行情,以及谋划老客户等作法都是要害。

曾爱真2013年10月进入信义衡宇,陆续待过台南东区、永康的分店,资历约7年多。她笑说,自己异常喜欢房仲事情,尤其喜欢面临客户,每当获得客户信托,辅助对方完确立室梦想,「是我最有成就感的一刻!」也由于云云,即便两个孩子接连出生,也从没想过要放弃房仲事情,而是透过调配自己的事情天数、时数,做到沐日能休假、通常能准时下班。

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许多人都以为房仲一定高工时,要若何兼顾事情及家庭?曾爱真指出,开发、销售两块都要调整商品结构。以开发来说,她主力谋划东桥商圈局限,甚至是距离店头10分钟以内的社区,节约往返时间之外,更能精准研究商圈内主力产物类型、行情、动态,提高专任委托比率,进而使有意购屋的买方自然汇聚到她这里;销售部门,曾爱真则考察到,现在网买客多,只要锁定这块客群,接待通常能够看屋的客户,若时间真的乔不拢、只能沐日看屋的人则pass给同事服务,再加上精准配案,成交也会加倍容易。

老客户的谋划也是让成交件数维持稳固的另一缘故原由。曾爱真说,由于深入掌握商圈行情与客户需求,一有动态能立刻联络对方,使买方黏着度异常高,曾有客户一最先向她买2、300万物件,逐步换屋、置产,最后买到2、3000万物件。

曾爱真说,自己已往每年平均成交件数约在20件上下,至去年为止已延续3年拿到全台南区成交件数第一名,希望今年能再接再厉,以业绩破万万、成交30件、专委比50%以上为目的。

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